Капитальный ремонт наплавляемой кровли
Мы выполняем полный цикл капитального ремонта мягкой кровли из наплавляемых материалов. Устраняем старые дефекты, демонтируем изношенные слои, восстанавливаем утепление и гидроизоляцию. Работаем по технологиям ТехноНИКОЛЬ и в соответствии с требованиями СП 17.13330.2017 "Кровли".
Почему АНКОНС?
- Работаем строго по технологии: каждый узел — по ТехноНИКОЛЬ, ГОСТ.
- Собственные кровельщики: а не случайные бригады с Авито.
- Отчётность и фотофиксация каждого этапа.
- Проверка герметичности по завершению работ.
Сколько стоит капитальный ремонт наплавляемой кровли?
Объекты
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Когда следует делать капитальный ремонт наплавляемой кровли
- Систематические протечки
Если после осадков появляются бурые разводы и влажные пятна, а вода выходит через швы или места примыканий — это признак того, что кровельный ковер утратил герметичность.
- Намокание утеплителя
Согласно СП 17.13330.2017, теплоизоляция подлежит замене при превышении допустимой влажности. Влага снижает толщину слоя, теплоизоляция перестаёт работать, растут расходы на отопление и кондиционирование.
- Разрушение стяжки и основания
Вздувшаяся или потрескавшаяся цементно-песчаная стяжка, а также деформация бетонного основания означают потерю прочности основания — требуется полное восстановление конструкции кровельного пирога.
- Износ наплавляемого ковра
Средний срок службы битумно-полимерной кровли по данным ТехноНИКОЛЬ — 10–15 лет. После этого материалах появляются трещины, они теряют эластичность и устойчивость к перепадам температур.
- Потеря герметичности узлов
В местах примыкания к парапетам, трубам, шахтам и водосточным воронкам быстро разрушается гидроизоляция. Если повреждены узлы, то частичный ремонт не решает проблему — требуется капитальная замена.
- Биологические повреждения
Скопившаяся влага в утеплителе и слоях кровли вызывает рост плесени и грибка. Это ухудшает санитарное состояние здания и указывает на необходимость капитального ремонта.
В СП 17.13330.2017 также указано: при капитальном ремонте совмещенной крыши в случае превышения допустимой влажности теплоизоляции её нужно заменить полностью, а в проекте предусмотреть сушку кровельного пирога и установку аэрационных патрубков.
Этапы капитального ремонта кровли
- Обследование и подготовка
Проводим диагностику состояния кровли, выявляем скрытые протечки и зоны увлажнения утеплителя. Далее выполняем демонтаж старого покрытия и очистку основания.
- Подготовка основания
Основание выравнивается, устраняются трещины и дефекты, при необходимости заливается новая стяжка и формируется уклон для правильного отвода воды.
- Пароизоляция
Укладываем новый пароизоляционный слой (например, Техноэласт Барьер) с герметизацией всех стыков.
- Монтаж теплоизоляции
Заменяем старый утеплитель на новые материалы (минплита, PIR или XPS), укладываем в два слоя со смещением швов для устранения мостиков холода.
- Уклонообразующий слой
Устанавливаем клиновидные плиты или выполняем стяжку, чтобы исключить застой воды и направить сток к водосточным воронкам.
- Устройство нового основания
Формируем прочную основу под гидроизоляцию: сборная или монолитная стяжка, ЦСП-плиты или другой жёсткий настил.
- Гидроизоляция кровельного ковра
Наплавляем новые рулонные материалы (например, Техноэласт, Унифлекс) в 2–3 слоя, обеспечивая полную герметичность конструкции.
- Усиление узлов и примыканий
Восстанавливаем сопряжения с парапетами, шахтами и трубами, устанавливаем аэраторы и воронки для удаления влаги.
- Финишные работы и контроль качества
Проводим проверку герметичности кровли, фотофиксацию этапов ремонта и сдаём объект с гарантией.
Вопросы и ответы
Капитальный ремонт выполняется, если кровля регулярно протекает, утеплитель намок и потерял свойства, стяжка разрушилась или срок службы покрытия превысил 10–15 лет. Согласно СП 17.13330.2017, при превышении допустимой влажности теплоизоляции и дефектах основания требуется полная замена слоёв кровли.
Цена зависит от площади и состояния крыши. В среднем работы начинаются от 800 ₽/м² за двухслойное покрытие. Стоимость демонтажа, утеплителя и примыканий рассчитывается отдельно. 📌 Это практические данные компании; в нормативных документах цены не регламентированы.
Для капитального ремонта применяются современные битумно-полимерные материалы ТехноНИКОЛЬ (Техноэласт, Унифлекс), которые входят в кровельные системы, описанные в руководствах компании
Мы собрали в этом разделе полезные статьи по кровле, которые написали наши эксперты
