Ремонт и замена наплавляемой кровли
Ремонтируем и меняем наплавляемую кровлю — как на новое наплавляемое покрытие, так и на мембрану. Укладываем мембранную кровлю поверх старой без демонтажа кровельного пирога. Работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
К каким последствиям приводит вода, оставшаяся внутри кровли?
Большое количество снега зимой, давление на стяжку при перемещении людей будут выдавливать воду из утеплителя, что приведет к протечкам темно-бурого цвета. Вскоре потребуется ремонт наплавляемой кровли в СПб.
— Протечки по причине конденсата.
Увлажненный утеплитель деформируется, уменьшается толщина слоя. Перестает выполнять теплоизоляционную функцию. Появляется конденсат и протечки. Увеличиваются затраты на отопление зимой и на кондиционирование летом, ухудшается общее состояние кровли.
—Запах.
Там, где есть вода, зарождается органическая жизнь. Бактерии, микроорганизмы, плесень. Появляется неприятный запах, от которого не избавиться без ремонта крыши.
Почему АНКОНС?
- Работаем строго по технологии: каждый узел — по ТехноНИКОЛЬ, ГОСТ.
- Собственные кровельщики: а не случайные бригады с Авито.
- Отчётность и фотофиксация каждого этапа.
- Проверка герметичности по завершению работ.
Цена ремонта наплавляемой кровли
Объекты
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Преимущества рулонной наплавляемой кровли
Этот вид кровельного покрытия — практичное и надежное решение для защиты зданий от влаги, перепадов температур и физических нагрузок. Его широко применяют как при устройстве новых кровель, так и при капитальном ремонте производственных, промышленных и коммерческих объектов.
- Долговечность
При правильной укладке и регулярном обслуживании срок службы достигает до 25 лет. Средний период эксплуатации до появления первых признаков износа — 5–7 лет, после чего возможен локальный ремонт без необходимости полной замены.
- Эффективная гидроизоляция
Битумно-полимерная основа материала обеспечивает высокую степень герметизации, что особенно важно для плоских крыш. Соблюдение технологии наплавления предотвращает капиллярное проникновение воды, соответствуя требованиям СП 17.13330.2017 по водонепроницаемости.
- Устойчивость к повреждениям и осадкам
Покрытие выдерживает механические нагрузки: от града до хождения персонала по крыше. При укладке по твердому основанию (например, по стяжке) увеличивается защита от продавливания и разрывов.
- Стойкость к температуре и ультрафиолету
Материал сохраняет свойства при перепаде температур от −25°C до +100°C, не выгорает на солнце и не теряет эластичность при морозах. Это делает его подходящим для эксплуатации в большинстве климатических зон России.
- Удобство в ремонте
В случае повреждения восстановление покрытия можно произвести без демонтажа всей конструкции. Мелкие дефекты устраняются путем нагрева и наложения заплатки из идентичного материала.
- Пожаробезопасность
Материал отвечает требованиям по огнестойкости и подходит для объектов с повышенными требованиями к пожарной безопасности.
- Универсальность
Легко интегрируется в многослойную конструкцию кровли, совместим с различными видами утеплителя и пароизоляции. Подходит для зданий разного типа и назначения.
Показания к капитальному ремонту мягкой наплавляемой кровли
- Систематические протечки:
— по причине дефектов монтажа кровли;
— по причине конденсата. - Наличие воды в кровельных аэраторах или на бетонном основании рулонной кровли.
Монтаж плоской кровли наплавляемыми материалами: по шагам
- Подготовка основания
Кровельные работы начинают с удаления мусора, пыли, остатков старого покрытия. Все дефекты, включая трещины, вздутия и пузырьки, устраняются — основание должно быть чистым и ровным.
- Обработка праймером
Наносим битумный праймер на подготовленную поверхность. Это необходимо для улучшения адгезии между основанием и последующими слоями.
- Устройство пароизоляции
Раскатываем рулонный пароизоляционный материал (например, Техноэласт Барьер) с соблюдением нахлестов и герметичной проклейкой швов.
- Укладка теплоизоляции
Устанавливаем основной утеплитель: минеральные плиты, PIR или пенополистирол. Обычно — в два слоя с перекрытием стыков. Фиксация осуществляется механически или на клей.
- Формирование уклона
Монтируем уклонообразующий слой из клиновидных плит (пенополистирол или минеральная вата), чтобы обеспечить направленный отвод воды к водоприемным точкам.
- Устройство жесткого основания
Выполняется сборная стяжка — два слоя цементно-стружечных или асбестоцементных плит с перекрытием швов. Это служит прочной основой под гидроизоляцию.
- Нижний слой гидроизоляции
Наплавляется рулонный материал типа Унифлекс ЭПП или ТехноЭласт ЭПП по всей поверхности с нахлестом не менее 10 см. Обеспечивает первичную гидрозащиту.
- Финишный слой с защитной посыпкой
Создание верхнего слоя наплавляемой гидроизоляции, например, из материала с крупнозернистой минеральной посыпкой. Защищает крышу от УФ-излучения, механических нагрузок и атмосферных воздействий.
Почему мы не рекомендуем менять старую наплавляемую кровлю на новую наплавляемую кровлю?
1. Затраты:
— Для ремонта кровли наплавляемыми материалами требуется демонтировать 2 слоя старого покрытия, собрать, спустить и вывезти с объекта.
— Просушить стяжку.
2. В результате протечек, в утеплителе и на основании кровли останется вода. Наплавляемая кровля — паронепроницаемый материал и не способна эффективно выводить влагу из кровельного пирога в атмосферу. Новая битумная кровля фактически запечатает влажный пирог кровли.
Вопросы и ответы
Первый вариант дороже второго в 4 раза.
Стоимость работ и материалов можно считать одинаковыми. Но при ремонте наплавляемой кровли к цене за м² добавится демонтаж, а это добавит +50% к стоимости ремонта наплавляемой кровли.
Да. Более того, монтаж ТПО-мембраны обойдется дешевле, чем ПВХ-мембраны. Материал совместим с битумными материалами (в отличие от ПВХ-мембраны) и не требует укладки разделительного слоя из термообработанного геотекстиля. Выбор ТПО-мембраны сэкономит около 200 руб. на 1 м² кровли.
Если на корпусах воронок нет следов битумных материалов, то достаточно заменить только фартук воронки. Если на диске воронки есть битум, воронку придется заменить, т.к. ПВХ-мембрана несовместима с битумными покрытиями.
Да.
Ремонт мягкой наплавляемой кровли в СПБ с применением наплавляемых можно выполнить зимой. Но потребуется выбирать погодные условия: без осадков и с температурой воздуха не ниже -10°C. На основании не должно быть слоя льда и ледяной корки.
Мы собрали в этом разделе полезные статьи по кровле, которые написали наши эксперты
